사전자격심사 (1) 썸네일형 리스트형 주택 사전청약제도 사전청약과 본청약 차이 사전청약은 공공택지에 주택을 건설 및 공급하는 경우 본 청약전에 사전적으로 당첨자를 모집할 수 있도록 한 청약 제도이다. 일반적으로 주택 청약은 주택 설계-인허가-분양승인의 과정을 거쳐야 분양이 가능하지만, 사전청약은 주택의 건축 설계안이 완성된 때부터 사전 당첨자를 모집할 수 있다. 즉, 택지개발지구나 신도시의 경우 기본계획 및 토지 수용, 토지이용계획 승인후 주택 설계에 착수할 수 있으므로 분양까지 적지 않은 시간이 소요된다. 이에따라 주택 청약 대기 수요자들의 심리적 불안감이나 공급 지연으로 인한 주택 가격 상승 등의 외부 효과가 나타날 수 있다. 따라서 향후 분양될 주택에 대한 설계안을 바탕으로 사전적으로 청약자를 확정함으로써 수요자 입장에서는 중장기적인 주택 마련 계획을 .. 이전 1 다음